土地增值稅有什麼節稅的方案？【賣屋相關稅法】
土地增值稅有什麼節稅的方案？【賣屋相關稅法】
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《土地增值稅》有什麼節稅的方案？
賣房子負擔最重的稅金成本，就是「土地增值稅」，只要清楚搞懂「一生一次」及「一生一屋」2種僅10%稅率的節稅模式，就能省下不少稅金。
二類省下稅金的方式「一生一屋」可多次使用，但前提是得使用過「一生一次」，而「一生一次」更有合法節稅的方法。
| 一生一次 | 項目 | 一生一屋 |
| 1次 | 申請次數 | 不限 |
| 10% | 稅率 | 10% |
| 出售前一年 | 無出租、營業時間 | 出售前5年 |
| 無 | 持有土地年限 | 出售前持有6年 |
| 本人、配偶或是直系親屬 | 戶籍登記 | 出售前本人或配偶、未成年子女在本地設有戶籍且持有本自用住宅連續滿6年 |
| *都市：300平方公尺 *非都市：700平方公尺 |
土地面積上限 | ＊都市：150平万公尺 ＊非都市：350平方公尺 |
| 若同時擁有數筆，符合自用住宅條件的房產，可在同一天簽訂買賣契約和報稅，可多戶同時使用。 | 其它 | ＊用過一生一次後，才能使用本人、配偶及未成年子女，名下皆無其他的房產。 |
新北冠軍團隊：李語絃
0920-890-393
＊本人有代書事務所工作背景，因土地增值稅內含有許多專業內容需要專業代書與專業人員實際為您計算，這也是我們的工作，希望有這個機會為您計算節稅服務。